Офіс після ремонту: нічна робота й здача об'єкта орендарю

Офіс після ремонту здають у понеділок вранці, а ремонт закінчують у п'ятницю ввечері. Це і є весь графік: прибирання вміщується у вихідні, і зсунути його зазвичай нікуди. Тому головне питання тут не ціна, а те, чи встигне підрядник вивезти сміття до приїзду клінерів.

Скільки коштує

150 грн за квадратний метр. Поверх 200 м² — 30 000 грн, приміщення 80 м² — 12 000 грн. Мінімальне замовлення на післяремонтне прибирання — 3 000 грн. Вікно після ремонту — 499 грн, додаткова година — 499 грн.

Для юридичних осіб працюємо за договором: рахунок і акт наданих послуг виставляємо тим самим числом, коли завершено роботу, оплата безготівкова з відстрочкою до 30 днів.

Розрахувати прибирання після ремонту

Нічна робота

Для об'єктів у бізнес-центрах прибирання після ремонту зазвичай іде вночі або у вихідні: удень заважає інший підрядник, а керуюча компанія обмежує шумні роботи. Доступ і час узгоджуються з охороною заздалегідь, на бригаду оформлюється разова перепустка зі списком прізвищ.

Що входить

Будівельний пил з усіх поверхонь, включно з верхом перегородок, коробами вентиляції й кабель-каналами; сліди розчину, ґрунтовки й фарби з підлоги, плитки, скла й сантехніки; наліпки зі склопакетів і захисна плівка з профілю; санвузли повністю; підлога в кілька проходів.

Окремо обумовлюється техніка й меблі, якщо їх уже завезли: пил із них знімається, але розбирати упаковку й розставляти меблі — не наша робота.

Скільки заходів

Для офісу зазвичай достатньо одного заходу, якщо підрядник вивіз сміття й прибрав грубий бруд. Якщо ні — потрібні два: чорновий і фінішний, кожен по 150 грн за метр. Менеджер оцінює це за фотографіями до підписання, а не на місці.

Здача орендарю

Якщо приміщення здається новому орендарю, має сенс замовити фотозвіт: клінер знімає кожну зону після роботи. Це стандартний додаток до акта приймання, який знімає більшість питань щодо стану приміщення на момент передачі.

Скільки часу

Поверх на 200 квадратів — це бригада з чотирьох людей і повна нічна зміна. Приміщення до 80 квадратів — двоє клінерів і п'ять-шість годин. Пил після ремонту осідає повторно, тому фінішний прохід по підлозі роблять в самому кінці, перед виходом.

Меблі й техніка

Якщо робочі місця вже змонтовані, пил знімається зі стільниць, тумб, крісел і корпусів техніки зовні. Розбирати упаковку, розставляти меблі й підключати техніку ми не беремося — це монтаж, а не прибирання, і за нього відповідає інший підрядник.

Скляні перегородки

Після ремонту на перегородках лишається захисна плівка, сліди скотчу й бризки ґрунтовки. Це найтриваліша частина роботи в сучасному офісі: плівка знімається скребком, ґрунтовка — лезом по вологому склу, і на кожну секцію йде до півгодини.

Суміжні сторінки

Прибирання після ремонту · Прибирання офісу · Після будівельників · Ціни після ремонту